Ingatlankalauz
Ingatlankalauz › Kalkulátorok › Illeték kalkulátor

Kalkulátorok

Ingatlan illeték kalkulátor

Becsüld meg az ingatlan megszerzéséhez kapcsolódó visszterhes vagyonátruházási illetéket. A kalkulátor a megadott adatok alapján figyelembe veszi a beépített kedvezményeket, mentességeket és speciális lakásszerzési szabályokat.

Tájékoztató számítás. A kalkulátor eredménye nem minősül adó-, jogi vagy hatósági állásfoglalásnak. A tényleges illetéket a NAV az ügylet adatai és az általa elfogadott vagy megállapított forgalmi érték alapján állapítja meg.
Mikor nem használható ez a kalkulátor?
  • ha nem magánszemély tipikus ingatlanvásárlásáról van szó;
  • ha több vagyonszerző eltérő megszerzett tulajdoni hányadát kell külön számítani;
  • ha a szerzést haszonélvezeti vagy használati jog külön értékelése érinti;
  • mezőgazdasági, termőföldre vonatkozó vagy más speciális ügylet esetén;
  • ha az ügylet összetett vagy jogi megítélése bizonytalan.

Ilyen esetekben kérj szakértői segítséget. A megszerzett rész-tulajdon egyszerű esete a kalkulátorban megadható.

Alapadatok
A kalkulátor jelenlegi szabályverziója a 2026. január 1-jétől keletkező ügyleteket kezeli.
Ft
Nem feltétlenül azonos a szerződéses vételárral; a NAV a forgalmi értéket önállóan vizsgálhatja.
%
Vásárláshoz kapcsolódó körülmények
Lakástulajdon kedvezményei és mentességei
Ft
Építési telek feltételes mentessége

Fontos tudnivalók

Mit számít most?

A kalkulátor magánszemély tipikus ingatlanvásárlásának illetékét becsüli. Kezeli az egyszerű rész-tulajdon szerzését és a beépített lakásvásárlási kedvezményeket, mentességeket. Összetett, termőföldet vagy külön vagyoni értékű jogot érintő ügylethez kérj szakértői segítséget.

Miért kér forgalmi értéket?

Az illeték alapja nem minden esetben azonos a szerződésben szereplő vételárral. A NAV az ingatlan forgalmi értékét az eljárásban vizsgálhatja és megállapíthatja.