Kereskedelmi és ipari ingatlan bemutató adatlap

Építőipar

Miskolc • Pereces

Erdő sor

Bérlet: 980 000 Ft / hó

Bérlet: 1 475,9 Ft/m²

664 m² • építőipar

bérleti jog közepes

Kapcsolattartó

+36 70 341 7074

cseh.annamaria@nextraingatlan.com

Hívás Email küldése

Leírás

Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, ahol a gyártás, a raktározás és a lakhatás egy helyen megvalósítható? Vagy egy biztos megtérülést hozó befektetést keres? Megtalálta! Miskolc-Perecesen, erdős, zöld környezetben kiadó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 7296 m² összközműves ipari/gazdasági telephely, amely korábban beton elem gyártó üzemként funkcionált. AZONNALI BEVÉTELI LEHETŐSÉG! Az ingatlan egy része jelenleg is ki van adva két megbízható bérlőnek (egy 127 m² és egy 120 m² rész). A jelenlegi bérlők örömmel maradnának a jövőben is, így Ön már az első naptól kezdve biztos bevétellel kalkulálhat! Teljes bérleti díj (a teljes komplexumra): 980.000 Ft / hó MI MINDEN TALÁLHATÓ A TERÜLETEN? 1. Ipari és gyártó kapacitás Fő üzemépület: 219 m², amely korábban gyártócsarnokként üzemelt. Ideális nehézipari tevékenységre, szerelőműhelynek, raktárnak vagy csomagolóüzemnek. A ház mellett található: 65 m² 32 m² 72 m² 29 m² 127 m² 120 m² 2. Családi ház (Akár cégközpontnak vagy lakhatásra) Alapterület: 102 m² Elosztás: 2 különnyíló szoba tágas, világos nappali, nagyméretű fürdőszoba. Állapot: Pár éve teljes körűen új lemezborítást kapott. 3. További lakóingatlanok / Irodák A telken helyet kapott még két különálló lakás is, amelyek kiválóan alkalmasak munkásszállásnak, gondnoki lakásnak vagy irodai célokra: 1. lakás: 41 m² 2. lakás: 36 m² MIÉRT EZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Hatalmas terület: A 7296 m² telek kamionnal is jól megközelíthető, az erdő közelsége pedig nyugodt, mégis jól elkülönített munkakörnyezetet biztosít. Sokszínűség: Gyártás, raktározás, logisztika és lakhatás/iroda egy helyen. Rugalmasság: A meglévő bérlők miatt a fenntartási költségek azonnal kitermelhetők, miközben a szabad területeken saját vállalkozását fejlesztheti. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További részletekért, műszaki adatokért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!