Egyéb

EXKLUZÍV IPARI PORTFÓLIÓ – ENCS, M30 MENTÉN (EGYBEN ELADÓ) Elhelyezkedés: Encs, M30 autópálya lehajtó közvetlen közelében – kiváló közlekedési kapcsolatokkal és ipari/gazdasági övezetben. Irányár egyben: 598 000 000 Ft Teljes telekterület: ~35 000 m² 1. Tanműhely / Műhelycsarnok – 698 m² Eladó tanműhely / műhelycsarnok – Encs, M30 mellett Alapterület: 698 m² Ár önállóan: 72 M Ft Jellemzők: könnyen megközelíthető, szilárd burkolatú betonpadló, teljes közmű, ipari/oktatási/gyártási célra ideális kialakítás. Ideális: tanműhelynek, szerelő üzemnek, kisebb raktárnak. 2. Kis Csarnok – 3 096 m² Eladó csarnok – Encs, M30 lehajtó mellett Alapterület: 3 096 m² Ár önállóan: 167 M Ft Jellemzők: nagy, egybefüggő belső tér, ipari funkcióra alkalmas csarnoképület, teljes közmű, teherforgalomra alkalmas megközelítés. Kiváló raktározásra, logisztikára vagy gyártásra. 3. Irodaház / Kiegészítő Épület – 2 138 m² (komplexum része)  2 138 m²-es irodaépület 3 szintes, önálló irodaház Több külön nyíló irodahelyiség Tárgyalók, szociális blokkok Jó szerkezeti állapot Ár önállóan: 205 M Ft 4. „Nagy Csarnok” – 9 027 m² (rész vagy egész) Rendkívüli befektetési lehetőség – 9 027 m² csarnok (akár három részre tagolva) Összes alapterület: 9 027 m² Ár önállóan: 495 M Ft Részletek: lehetőség három részre bontani (2 730 m² + 2 993 m² + 3 304 m²) – ideális befektetőknek vagy több bérlős struktúrához. Ár önállóan egységen ként: 195 M Ft A komplexumon belül a csarnok teljes közművel, ipari burkolattal és teherforgalom barát elérhetőséggel rendelkezik. Meglévő műszaki és logisztikai adottságok Ipari / gazdasági övezeti besorolás, alkalmas gyártási, logisztikai és raktározási funkcióra. Teljes közműellátottság: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott. Tehergépjárművel is könnyen megközelíthető a telephely. Közlekedés: közvetlen kapcsolat az M30 autópályával, gyors elérés Borsod és nemzetközi irányok felé. Hasznosítási lehetőségek Logisztikai központ Gyártó- vagy szerelőüzem Raktárbázis, disztribúciós központ Ipari szolgáltató egység Több bérlős portfólió (szétválasztható csarnokok) Befektetési célú kiadás Miért érdemes egyben megvenni? Egységes ipari portfólió, amely nagy volumenű beruházási lehetőséget kínál. Különálló egységek bérbe adhatók különböző profilú bérlőknek. Stabil hozam potenciál ipari ingatlanpiacon. Kiemelt logisztikai pozíció a Miskolc–Kassa tengely mentén. Kapcsolat és megtekintés: a portfólióról részletes dokumentáció, alaprajzok és műszaki leírás kérhető az ingatlanhirdetés tulajdonosától – előzetes egyeztetéssel megtekinthető.