Ház

Miskolc központi részén kínálunk megvételre egy összesen 160 m² alapterületű, kétszintes, téglaépítésű ingatlant, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de lokációja miatt üzleti vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. 🏠 Főbb jellemzők Tégla építésű, masszív szerkezet 160 m² hasznos alapterület 42 m² belső udvar, amely nyugodt, privát teret biztosít Udvari parkolás 1 autó számára Ingyenes parkolás az utcán Teljes villamos hálózat felújítva (néhány hónapja) Gázkonvektoros fűtés, helyiségenként szabályozható 3 db klíma (1 db földszinten, 2 db az emeleten) 🏡 Alsó szint – sok lehetőséggel Az alsó szint elrendezése kényelmes és jól kihasználható: társalgó tágas nappali külön hálószoba konyha és közlekedő felújított fürdőszoba WC teraszkapcsolat tároló helyiségek 👉 Kiemelt előny: Az alsó szint műszaki kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két külön lakrészre legyen bontva, mivel az ingatlanhoz tartozik: 2 db gázóra külön villanyóra Éjszakai áram Ez rendkívül előnyös akár bérbeadás, akár kétgenerációs kialakítás esetén. 🏡 Emelet – külön élettér Az emeleti rész jól elkülönül az alsó szinttől, így ideális nyugodt lakótér: 3 külön nyíló szoba közlekedő klimatizált helyiségek (2 db klíma) 📍 Elhelyezkedés és lehetőségek Az ingatlan Miskolc belvárosában található, amely kiemelkedő előnyöket biztosít: kiváló infrastruktúra minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető frekventált, mégis jól használható környezet 👉 Fontos előny: Elhelyezkedése miatt az ingatlan üzlethelyiségnek, irodának vagy akár vállalkozás kialakítására is alkalmas, így nemcsak lakóingatlanként, hanem befektetési célra is remek választás. 💡 Miért érdemes megvásárolni? ✅ belvárosi elhelyezkedés ✅ tégla építés – időtálló szerkezet ✅ többféle hasznosítási lehetőség (lakás üzlet) ✅ két lakrész kialakítható ✅ felújított elektromos hálózat ✅ klimatizált, azonnal használható Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Tekintsük meg együtt! A TULAJDONOS KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSÉRE VÁLASZOLUNK! MOST ITT A LEHETŐSÉG AZ ÁLMAID MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ!